Terreno em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

TERRENO SITUADO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO CHARMOSO DISTRITO DE QUIRIRIM, TRADICIONAL COLÔNIA ITALIANA; DISTANTE 5 KM DO SHOPPING E A 5 MINUTOS DE DOIS HIPERMERCADOS.
RESIDENCIAL RECÉM LANÇADO , COM 43 LOTES JÁ EM CONSTRUÇÃO EM SUA GRANDE MAIORIA.
CONTA COM UMA RUA PRINCIPAL E 4 ÁREAS VERDES PARA O SOSSEGO DE SUA FAMÍLIA.
O ACESSO É POR UMA  PORTARIA ELETÔNICA COM SISTEMA DE SEGURANÇA MONITORADA.

🏡 Estrutura e perfil do condomínio

• Constituído por uma única rua, facilitando a gestão interna e oferecendo mais segurança e privacidade 

• Conta com áreas verdes e praça, além de portão eletrônico e sistema de automação via aplicativo 

• Taxa de condomínio acessível, entre R$ 100 e R$ 135 mensais, e IPTU entre R$ 60 e R$ 90 por mês

📍 Localização e entorno

• Situado em Quiririm, um bairro com forte herança italiana, reconhecido por sua tradição cultural, festas típicas, e boa infraestrutura 

• A região oferece acesso direto a rodovias principais (Dutra, Carvalho Pinto, SP‑62, SP‑123)

• Nas proximidades há mercados, farmácias, escolas, padarias, posto de saúde, shopping e transporte público 

🚀 Próximos passos

• Agende conosco a visita ao terreno

• Verifique condições de financiamento, uso de FGTS, parcelas e burocracia.

• Acompanhe a valorização imobiliária em Quiririm, que apresenta bom potencial especialmente com as rodovias e infraestrutura local